當革命老區MIX時尚創意:朱家林上柿子紅

房子還是那些房子,沒有大拆大建,但是風格翻新了。田還是那些田,沒有增減,但是效益翻番了。水還是那水,樹還是那樹,但是變成景觀了。村還是那村,人還是那人,但是更加祥和幸福了。

在朱家林柿子紅理想村,肉眼可見的變化比比皆是。而那些看不見的變化,正在潛移默化中影響著當地村民,提升著整個朱家林的精氣神。山東朱家林鄉建發展有限公司黨支部書記、董事長對此感觸格外深刻:“這個革命老區不僅延續和傳承著紅色基因,在與鄉伴文旅的碰撞中,還迸發出全面創新的火花。”

鄉伴柿子紅理想村民宿區效果圖

朱家林上柿子紅。事實上,作為朱家林國家級田園綜合體的重要組成部分,柿子紅理想村還將通過品牌塑造,以柿子紅IP支撐朱家林IP,為朱家林IP打造助力。

延續老區精神,打造紅色IP

2017年7月,規劃面積28.7平方公里的朱家林田園綜合體獲批成為了山東省唯一的國家試點項目。朱家林國家級田園綜合體一直希望利用這一契機,進一步引入成熟的系統規劃開發經驗,擴展新市場,開創新價值空間,形成全域旅游新格局。基于開發思想上的高度共識,鄉伴文旅團隊加入到這項偉大的事業中。

當長三角經驗碰撞革命老區,會有怎樣的化學反應呢?在長三角有諸多實踐的鄉伴,來到位于革命老區的山東探索的首個國家級田園綜合體時,便決心走一條因地制宜的獨具特色的路子。而當朱家林田園綜合體引入鄉伴文旅時,想必也有著諸多的期許。現如今,即將開啟嶄新征程的朱家林柿子紅,可以說讓他們超乎想象。

鄉伴在每個項目中都有著很多因地制宜的思考,在柿子紅理想村的打造過程中,他們一直致力于延續革命老區的紅色精神。同時,山東是文化大省,“好客山東”的山東印象在全國做的很好,朱家林田園綜合體作為山東省唯一的國家試點項目,應緊跟山東省的品牌戰略,打造屬于自身的品牌和IP。因此,“朱家林上柿子紅”IP,一方面借鑒時尚品牌蒂夫尼藍打造獨具標識的品牌色,用顏色作為品牌的視覺符合,另一方面也在包裝上借鑒了山東省品牌戰略的元素。

“朱家林上柿子紅”系列文創

在文化創新的過程中,鄉伴通過在地文化挖掘,將革命老區的革命文化、黨建文化變成老百姓生活可感知的紅色文化。通過紅色文創挖掘變成可消費、可收益、可被感知、帶走的文化,通過文創、活動體驗、交流,將文化活化利用。所謂“朱家林上柿子紅”,其中:精神紅——黨建引領,傳承紅色文化的沂蒙精神;創新紅——創客下鄉,激發鄉村振興的創新活力;生活紅——富民強村,建設百姓富足的美好生活。

在鄉伴看來,在“紅色基因”的創新傳承中,文化是必須放在第一位的。鄉伴通過創新賦予文化的新生命,將沂蒙紅色文化融入鄉村振興,賦予文化新生命,實現從文化振興到經濟振興,這才是鄉村振興的要核。 朱家林國家級田園綜合體的最終目的,便在于傳承和發揚沂蒙紅色革命精神,構建朱家林田園綜合體的紅色創新動力,展現具有沂蒙風情的紅火鄉村生活。

用平臺模式探索新路徑

鄉伴團隊在朱家林國家級田園綜合體的核心腹地建造了柿子紅理想村。柿子紅理想村,以農業為核心,以文化旅游為抓手,以鄉村為空間載體,打造產品先行的鄉村文旅綜合試點項目,探索山東特色田園鄉村發展新路徑。

其中的一個新路徑,便是在管理模式上的創新。徐從江告訴記者,鄉伴集團與朱家林鄉建公司成立合資公司,這本身就是極具創新的有益開端。在管理主體上,民企和國企全面合作,在股權設置上,國有企業控股但不參與經營,而是交由有著豐富經驗的文旅集團來做。“現在很多人員已經前往上海、南京、昆山等地培訓,等他們培訓回來,便可以將優秀的經驗和沂南本土優勢結合起來,更好地為朱家林服務。”

在鄉伴創始人朱勝萱眼中,要想實現共享共贏,那就一定要做一個平臺化運營模式。朱家林便是如此:大平臺、小項目;大品牌、小精品;大基礎、小業態。

“政府累計投入了5億元,撬動了社會資本16.9億元,今后還將有更多的資金、資源、人才等匯聚近來。因為朱家林是由政府搭建的一個鄉村振興平臺,而平臺的發展是持續的。”徐從江在接受采訪時表示,這個平臺以市場化方式進行資產運營,提供基礎設施等資金支持,發揮創新創業孵化器作用。通過三年的創新實踐,該公司整合各類資金5億元,搭建了科技支撐、數字孿生、人才培訓、標準化研究、電商物流、金融支持6大平臺,逐漸完善了食宿、娛樂、道路等配套設施。

從品牌的角度來看,鄉伴正在以“柿子紅”為抓手,以點帶面助推朱家林不斷升級,探索農業地區的創新發展道路。“柿子紅”傳承和發揚了沂南老區的革命精神,激發中國人民的愛國主義精神和民族自豪感。以“柿子紅”品牌支撐朱家林IP,為朱家林在全國鄉村振興事業中打出一張獨具特色的紅色名片。在B端市場,“柿子紅”表達朱家林全力打造創新、創業、創造的紅色土壤的理念,激發年輕人返鄉創業的熱情;在C端市場,“柿子紅”展現朱家林獨有的自然和人文內涵,落地系列主題旅游產品,吸引更多游客來到朱家林。

在整個朱家林田園綜合體的規劃中,硬件設施和基礎反而是簡單的一環,好的基礎加上平臺和品牌,多種項目和業態接踵而來。除了接待項目考察人員的之外,徐從江還經常接待很多前來學習的團隊。朱家林儼然成為了探索鄉村振興路上的一個旗幟,讓更多鄉村看到了無限可能。

科技助力,農業玩起現代化創意

“我從1992年就在這里工作,對這里的農業生產最熟悉不過。”徐從江說,以往種植的農作物就是小麥、花生、地瓜等,有時候遇到天寒地凍,莊稼地里連水都澆不上。現如今,在鄉村發展中,道路交通等交通設施都已經完善,土地還是那些土地,但農作物早已成為高附加值的作物。在他看來,現在一二三產融合發展,當地農民作為田園綜合體的重要參與者,也早已改變以往地里刨食的生活生產方式,可以更廣泛參與到自己家鄉的建設中。

據他介紹,在整體規劃中,理想村擬構建“政府—企業—農民”多方互動機制,全面對接鄉伴資源,通過“一個平臺,兩大抓手,多元業態”的理想村發展路徑,重塑鄉村產業,激發鄉村活力,打造朱家林理想村成為北方地區特色新田園生活示范區。

在柿子紅理想村,一方面,通過鄉創平臺為朱家林理想村及田園綜合體引入現代科技、生產方式和經營理念,培養造就一支懂農業、愛農村、愛農民的‘三農’工作隊伍,激活鄉村文化、旅游、物產等資源,激勵青年進行“互聯網+鄉村”相關的投資開發、設計建設、經營管理、消費體驗、文化營造。實現朱家林與創業青年和社會資本的聯動,推動田園綜合體一二三產業融合發展。再者,基于鄉伴資源,引入原舍系列精品民宿和民宿綜合體;同時立足國家田園綜合體的打造,試點鄉村集體土地利用新模式,打造鄉伴萱舍等項目。

為推進農業多元化發展,鄉伴構建了朱家林理想村農業三大品牌。以小米為元素,農業+文化打造IP農業,“小米+步槍”創意現代化規模農業+紅色文化拓展延伸;以柿子為元素,農業+創意打造鄉創農業,“好柿傳千里”創意優質品種+多元功能+文創研發;以萱草為元素,農業+科技打造科技農業,合作創意內陸地區首個特色萱草基地。

再細化到柿子紅理想村里的“柿子”,則選擇在院落中大量種植柿子樹,建筑的功能以柿子命名,花花“柿”界文創店,蜜“柿”咖啡廳、好“柿”連連手工坊、“柿”嶺大院。在居住區,廊道的生態吊頂采用編織技術,將柿子枝條融入建筑,營造質樸的柿子嶺圃舍。

可以說,朱家林柿子紅理想村正在助力農業生產方式創新,讓農業嫁接科技、文化、渠道、品牌、人才,并力求通過文創等渠道,讓文化包裝實現文化利用……一系列的創新做法正驅動這個鄉村煥然一新,朱家林上柿子紅,相信隨著理想村的發展,這份“紅”會更加艷麗多彩。

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