中國成柬埔寨最大投資來源 金匯等高端項目相繼進駐

本年1月10日,中國駐柬埔寨大使館在Facebook上發布了一條消息:據柬埔寨中央銀行近日公布的數據顯示,2019年柬埔寨吸引外國直接投資(FDI)為35億美元,同比增長12%。其中中國占外國直接投資總額的43%,成為柬埔寨最大外資來源國。

事實上,中國已不是第一次成為柬埔寨最大投資國,早在柬埔寨發展委員會所發布的《2017年柬埔寨投資報告》中,就顯示中國已在此殊榮上蟬聯6年。柬埔寨究竟緣何獲得中國投資者的熱情青睞?這源于多個方面:

政治環境穩定:中柬建交已達第62個年頭,兩國在經貿、文化等領域一直保持著友好往來。2019年洪森總理的第六次正式訪華,使兩國的政治互信再度提升,也使中柬友誼進一步升溫。2020年2月5日,在中國新型冠狀病毒爆發期間,洪森再次抵達北京,是首位在此特殊時期訪華的外國領導人,成為中柬友好的又一印證。柬埔寨一官員在接受《環球時報》記者采訪時,更以“有福同享,有難同當”來概括中柬關系。兩國穩定的政治關系為經濟的發展起到了保駕護航的作用。

中國成柬埔寨最大投資來源 金匯等高端項目相繼進駐

經濟優勢明顯:作為“一帶一路”的成員國,柬埔寨的亟待崛起與中國的經濟發展需求有著雙贏交合點。除了“一帶一路”政策在柬埔寨注入的大量資金,柬埔寨國內出臺的一系列優惠政策扶持也惠及了一大批國內投資者,為中國投資創造了一個良好的氛圍,吸引了一大批國人赴柬置業。除卻政策優惠所帶來的經濟紅利,柬埔寨高達6.92%的租金回報率、16.7%的房價漲幅也沒有讓眾多投資者失望,以黑馬之姿引起更多人的關注。

發展前景廣闊:截止2019年,柬埔寨的GDP增長速度已連續9年超過7%,成績喜人。它的三個重要城市的發展尤為引人注目:首都金邊,旅游之城暹粒,經濟特區西港。特別是首都金邊,始終走在全國百廢待興的發展前沿。與其他眾多國家的首都黃金地段相比,金邊1~2萬每平米的房價仍屬價格洼地,擁有巨大升值空間。

與金邊市中心一水之隔,是它的衛星城鉆石島,島內的變化便是金邊發展的縮影。隨著大刀闊斧的城市規劃,鉆石島這座早年荒涼的漁村小島,如今高樓大廈林立,精英政要絡繹不絕。眾多高端項目紛紛進駐其中,其中不乏國內的投資,如太子地產集團的太子名邸、臺灣兆基集團的鉆石花園廣場等。

目前島內頗受矚目的新項目是由香港開發商盈達發展投資的金匯項目,位于鉆石島龍橋附近,占地約91000㎡,包含71個樓層,頂層為會員制高級會所,其余則為公寓項目及購物中心,亮點頗多。此外,金匯距離Naga World1步行距離僅3分鐘,穩占Naga利好輻射圈,作為投資對象來說前景較被看好。

中國成柬埔寨最大投資來源 金匯等高端項目相繼進駐

柬埔寨的日益興盛創造了眾多機會,極具投資價值的樓盤也非常之多,但投資有風險,入市需謹慎,望每一位朋友都能理性投資,收獲穩妥。

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